Empezar una reforma integral en casa es ilusionante… y también un reto. Para evitar contratiempos, sobrecostes y retrasos, necesitas un plan claro, decisiones bien informadas y un equipo que responda. En esta guía te cuento, paso a paso, cómo organizarlo todo y por qué contar con Midan Home, empresa de reformas en Madrid, marca una gran diferencia en el resultado.
Define objetivos y presupuesto realistas
Antes de pedir presupuestos, aterriza tus objetivos: ¿buscas ganar luz, optimizar metros, mejorar la eficiencia energética o revalorizar la vivienda? Prioriza estancias (cocina, baño, salón) y fija un presupuesto con un margen del 10-15% para imprevistos. Crear una lista de imprescindibles y otra de “deseables” te ayudará a ajustar el alcance sin perder de vista lo esencial. En Midan Home trabajamos con estimaciones detalladas y partidas transparentes para que sepas qué incluye cada euro.
Obtén permisos y respeta la normativa
En Madrid, muchas actuaciones requieren licencias o comunicados de obra. Reformas con cambios de distribución, instalaciones o aperturas de huecos suelen necesitar autorización municipal y, si vives en comunidad, aprobación vecinal. Saltarse este paso puede traer sanciones y paralizaciones. Nuestro equipo en Midan Home se encarga del trámite completo, desde la memoria técnica y planos hasta la presentación de la documentación, para que todo avance sin sobresaltos.
Elige materiales pensando en uso y mantenimiento
No todo es estética. El acierto está en combinar diseño + durabilidad + mantenimiento. Para suelos, valora porcelánico en zonas húmedas y vinílico de alta resistencia en áreas de alto tránsito. En encimeras, compactos y porcelánicos ofrecen gran resistencia; en paredes, pinturas lavables con baja emisión de COVs son una apuesta saludable. En Midan Home te asesoramos con muestras reales, fichas técnicas y propuestas de calidad-precio para que elijas con seguridad.
Planifica por fases y coordina oficios
Una reforma integral suele organizarse en demolición, estructuras/redistribución, instalaciones, cerramientos, acabados y montaje. Cada fase requiere coordinar albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, climatización y pintura. Sin una dirección de obra que sincronice oficios, aparecen cuellos de botella y retrasos. En Midan Home utilizamos cronogramas y puntos de control para validar avances, replanteos y mediciones, manteniéndote al tanto con comunicación constante.
Optimiza la distribución y la iluminación
Una buena reforma no solo cambia acabados: mejora circulaciones, crea almacenaje inteligente y maximiza la luz natural. Piensa en puertas correderas, muebles a medida hasta techo, pasillos despejados y iluminación en capas (general, puntual y ambiental). Integra enchufes, puntos de carga y preinstalaciones (domótica, aire, red) ahora: es más económico que hacerlo luego. El equipo de diseño de Midan Home crea planos y renders para visualizar el resultado antes de ejecutar.
Controla el presupuesto con partidas cerradas
Exige un presupuesto desglosado por partidas (demoliciones, instalaciones, materiales, mano de obra, gestión de residuos) y evita “bolsas” ambiguas. Pide mediciones para comparar propuestas en igualdad. En Midan Home, presentamos contratos claros, hitos de pago por avance y garantías por escrito. Además, te ayudamos a valorar alternativas equivalentes si necesitas ajustar coste sin sacrificar calidad.
Apuesta por eficiencia energética
Cambiar ventanas a doble/triple acristalamiento, mejorar aislamiento, instalar iluminación LED, griferías de bajo caudal y electrodomésticos A-C (nuevas etiquetas) reduce consumo y revaloriza la vivienda. Considera aerotermia o calderas de alta eficiencia, y valora ayudas o deducciones vigentes. En Midan Home priorizamos soluciones sostenibles que se amortizan con el tiempo y mejoran el confort diario.
Firma con una empresa de confianza
La diferencia entre una obra estresante y una experiencia fluida es el equipo. Busca referencias reales, obras ejecutadas, seguro de responsabilidad civil, cumplimiento en plazos y posventa. Midan Home es una empresa de reformas en Madrid con enfoque llave en mano: proyecto, licencias, ejecución y acabados bajo un único interlocutor. Te acompañamos desde la idea hasta la entrega, con informes de progreso, control de calidad y garantía final.
Supervisa, comunica y documenta
Un seguimiento ligero pero constante evita malentendidos. Pide actas de obra, fotos semanales y valida muestras antes de pedidos grandes. Centraliza la comunicación en un único canal para no perder decisiones. En Midan Home usamos checklists de replanteo y protocolos de validación de partidas críticas (instalaciones, impermeabilizaciones, nivelaciones) para asegurar un resultado impecable.
Plan de entrega y mantenimiento
Antes de cerrar, realiza una visita de snagging (lista de remates) y acuerda plazo de subsanación. Solicita certificados de instalaciones, garantías de fabricantes y manual de mantenimiento (limpieza de superficies, cuidados de madera, revisión de juntas). Nosotros en Midan Home te entregamos un dossier de cierre con todo lo necesario para que disfrutes tu casa desde el primer día y mantengas los acabados como nuevos.
Si quieres que revisemos tu proyecto y te demos un presupuesto claro y sin sorpresas, contacta con Midan Home. Estaremos encantados de ayudarte a planificar y ejecutar tu reforma integral en Madrid con resultados que te hagan decir: “ha merecido la pena”.